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2019哈尔滨置业意向调查结果出炉 群力西区亮了!

时间:2019-08-09 06:31  作者:admin  来源:未知  查看:  
内容摘要:作为可视有形的城市文化,建筑以其特有的文化留存方式续写着城市的历史与辉煌,也助力着城市的快速发展。随着冰城人居版图的持续拓展,热点板块和区域不断涌现,其中哈尔滨 沿江板块建设尤其亮眼,一大批配套完善的现代化高端住宅、商业项目相继投入使用,在...

  作为可视有形的城市文化,建筑以其特有的文化留存方式续写着城市的历史与辉煌,也助力着城市的快速发展。随着冰城人居版图的持续拓展,热点板块和区域不断涌现,其中哈尔滨 沿江板块建设尤其亮眼,一大批配套完善的现代化高端住宅、商业项目相继投入使用,在改善和提升人居环境的同时,也让哈尔滨 的天际线愈加美丽。

  未来,哈尔滨市民对地产行业都有哪些新的期许?市民眼中的高品质宜居区域在哪儿?他们未来的家会是什么样子的?刚刚,由乐居哈尔滨联合省内十家权威媒体发起的《2019哈尔滨置业意向调查》问卷调查结果出炉,一脉相承群力区优势资源的群力西区成绩亮眼,以其独特的地缘优势成为哈尔滨市民2019年置业首选区域。

  为确保问卷信息的真实、准确、有效,此次调研问卷采用网络和定点信息采集两种方式进行,线万。本次调研问题分类设置更精确,受调人员年龄段更丰富,家庭结构更多元,收入区间更大。另外,对受访人的现居住区域和安居状态都进行了单独的设定,以保证信息收集的多元化和代表性。

  此次问卷调查,有一个选项特别有意思。如果让您回到5年前,可以重新选择购房区域,您会选择哪里?有31%的受访者选择了道里群力,选择南岗哈西和松北分别为23%和16%。通过问卷梳理不难看出,短短5年的时间,群力的变化就已经超出了大多数人的预设,也让后悔没有置业群力的在购房者占比明显。这样的结果与群力新区良好的地段和周边环境,畅达的交通,优质的配套密不可分,也是群力新区的美誉度提升的重要体现。

  历经多年的健康发展,当下冰城地产行业有哪些热点区域?购买力是否充足?在此次问卷近期是否有购房意愿选项,有55.4%的人选择了会在今年出手置业,对于所购房型,两房、三房房型需求突出。购房区域一栏,新城区因其良好的发展空间和升值潜力成为购房者关注的重点。不难看出,在老城区的土地供应相对紧张的前提下,未来一段时间,发展前景更好的新城区在建待建项目将是冰城地产行业的主力军。

  在已建成的新城区中,道里群力、松北利民新区、南岗哈西是此次受访人群关注最多的意向区域,关注度分别位列一、二、三名。相比其他两个区域,群力新区因其短短十几年的发展,就让一个崭新的现代化宜居新城区屹立于松花江边而备受瞩目。沿江景观大道友谊西路的建成通车为群力插上了腾飞的翅膀,无限拉近了群力至道里商圈的距离,让群力真正融进了道里区。高端生活和商务区在群力的良好口碑,也在不断刷新着冰城居民的认知,让群力收到了未来置业者更多的关注。

  冰城地产行业的发展,群力新区可以说当仁不让,堪称黑马。群力新区历经十几年的建设发展,成绩斐然,载誉满满,目前已经成长为冰城人居最具代表性的区域之一。大公园、大广场、大绿地,优质的教育、医疗、商业资源配套,完善的交通路网建设,特别是即将建成投用的地铁3号线工程,都是群力新区升值潜力的重要体现。品质居住,群力安家,已经在冰城市民中形成广泛共识。

  房源的紧缺必然带来房产的升值,随着群力已建成区域的房源去化率不断刷新,可供选择的楼盘会越来越少,加之群力西区品牌房企的加入,更多的市民看好群力西区的发展。调查显示 ,有40.74%的受访者认为群力西区的房价3年后会涨至21000元—25000元/平米,还有36.35%的受访者预计会在16000—20000元/平米区间。价值决定价格,也可以说市场决定价格,作为热点区域,不难预测未来群力西区的住宅升值潜力将得到延续。

  问卷结果显示,受访者对群力西区表现出浓厚的兴趣,得到了6成受访者的关注。关注此区域的受访者中,再次置业改善居住需求明显。可见,未来的群力西区无疑将延续群力东区的热度,成为冰城市民提升居住品质的首选地段。

  说到群力西区,就不能越过备受瞩目的群力。几年前,提起群力新区还是名不见经传,进区的一条主路看不见熙熙攘攘的车流,偶尔有辆工程车通过,卷起沙土尘埃久久不散。远远的可见工地上的塔吊,路边几组雕塑点缀期间,房价不过每平米三五千元,仅是现在的几分之一。当时市民中有一个说法,建一座新区时间不会短,群力20年也建起不来。

  事实证明,群力新区从无到有再到领秀城市也不过几年,再看看现在的群力新区,路网纵横,高楼林立,商住教医一应俱全。群力是冰城最适宜居住的地方已经是市民和到访者的共识,居住在群力早已经是成功人士的首选。随着群力已建成区在售项目楼盘存量越来越少,作为东区的有益补充,一路之隔的群力西区一定会成为市民喜爱的热点区域。

  哈尔滨群力西区占地约11.3平方公里,核心区范围约7平方公里,将规划成金融、贸易、办公、商住为一体的区域性副中心。据了解,哈尔滨群力西区规划亮点颇多,群力西区将秉持高起点、高水平、高要求的建设理念,打造城市大学社区、快乐文化社区、历史文化社区、创新商务社区、总部办公社区、体育健康社区、商务园社区7大主题社区,必将再次刷新冰城人居新高度,成为群力东区的现实升级版。

  城市的发展会带来道路的拥堵,对于已经习惯了拥堵的市民来说,畅通的上下班高峰时段梦寐以求,公共交通的升级对于缓解拥堵具有重要作用。在受访者中,有35.46%的市民对学区教育资源建设规划给予了特别关注,公园环境配套建设、公共交通、区域路网建设规划的关注度位列其后。

  在这些方面,哈尔滨群力西区有哪些亮点?据悉,为了方便市民绿色出行,打造和谐宜居的人居环境,群力西区将规划“轨道+公交”无缝换乘系统,届时,公共交通覆盖率达80%,一批以地铁站点辐射周边的15分钟生活圈也将在西区建成。学校、医院、交通、公园等基础设施配套建设也将有序推进,升级服务在住市民的工作和生活。

  从去年开始,保利、华润、金地、中海、 汇龙、璞悦湾等一批知名房企和项目已经入驻群力西区。据悉,各房企在西区的建设项目将以洋房和高层建筑为主,户型主要集中在88—160米之间,以满足改善型市民的居住品质提升需求。品牌房企的集中入驻,将确保项目从规划到设计再到建成的超前性,也是住房品质升级的重要保证。相信在不远的将来,哈尔滨群力西区的居住体验将不断刷新冰城市民的认知。

  据专业人士预测,从目前各家知名房企在群力西区的拿地规模和价格看,楼面价格每平米在6000元左右,如果和建安成本累加,预计群力西区的住宅项目销售价格不会低于13000元/平米—14000元/平米。另外,有群力东区这个强大的后盾,哈尔滨群力西区的建设速度会更快、更好。随着各项目建成投用,未来3—5年的时间群力西区的各项配套也将初步完成,哈尔滨群力新区也将彻底完成东西合璧,一个崭新群力将如期振翅腾飞。

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